IPTU – cálculo e como tirar segunda via


IPTU

O que é?

Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) , é mais um dos vários tipos de impostos. Pagam o IPTU, todos que habitam em residências localizadas em áreas urbanas das cidades. Podendo perder o imóvel se não for pago.

Esta é uma taxa que só pode ser cobrada se a área habitada possuir abastecimento de água, tratamento de esgoto, iluminação, enfim, o saneamento básico, educação e saúde adequada, que é direito de todos que habitam o município.

Como é calculado o IPTU?

O calculo tem como base o valor usado para construir o imóvel, mais o que se gastou no terreno, sem levar em conta o bairro – se está em alta, tem bom comércio ou não. Que acaba sendo um valor menor do que realmente vale o imóvel.

Esta base é determinada pela prefeitura. Muito conhecida também por valor venal.

Todos são obrigados a pagar o IPTU?

 Não. Podendo ser isentos do pagamento:

  1. Pessoas aposentadas
  2. Pessoas que recebem pensão do governo
  3. Pessoas que recebem alguns benefícios do INSS
  4. Imóveis cedidos para pratica de esportes
  5. Entidades culturais

Fora outros que por alguns motivos podem vir a pagar um valor menor do imposto.

É obrigatório o pagamento de uma só vez?

Não, o IPTU, pode ser pago também em parcelas iguais, e com vencimentos nos mesmos dias de cada mês.

Também recebendo desconto se for pago a vista, de 6%.

E se não for pago, o que acontece?

Bom, a falta do pagamento deste imposto pode ocorrer uma lista de coisas a vir acontecer: multas, juros, podendo também ser inscrito em uma lista de pessoas que não pagam este imposto, e em último caso, a casa vai a leilão.

Se perdermos o carnê do IPTU, o que acontece?

No caso de perda do carnê, é possível imprimir uma segunda via pela internet.

Podendo ser impressa em folha normal.

E em casos de atraso do pagamento?

Em casos de atraso, além de haver um acréscimo de 20%, também é normal mais o valor de 1,5% ao mês.

Podendo fazer a conta em casa previamente.

Sendo assim: 20% + (meses x o valor de 1,5%) = valor que se deve