O que é?
Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) , é mais um dos vários tipos de impostos. Pagam o IPTU, todos que habitam em residências localizadas em áreas urbanas das cidades. Podendo perder o imóvel se não for pago.
Esta é uma taxa que só pode ser cobrada se a área habitada possuir abastecimento de água, tratamento de esgoto, iluminação, enfim, o saneamento básico, educação e saúde adequada, que é direito de todos que habitam o município.
Como é calculado o IPTU?
O calculo tem como base o valor usado para construir o imóvel, mais o que se gastou no terreno, sem levar em conta o bairro – se está em alta, tem bom comércio ou não. Que acaba sendo um valor menor do que realmente vale o imóvel.
Esta base é determinada pela prefeitura. Muito conhecida também por valor venal.
Todos são obrigados a pagar o IPTU?
Não. Podendo ser isentos do pagamento:
- Pessoas aposentadas
- Pessoas que recebem pensão do governo
- Pessoas que recebem alguns benefícios do INSS
- Imóveis cedidos para pratica de esportes
- Entidades culturais
Fora outros que por alguns motivos podem vir a pagar um valor menor do imposto.
É obrigatório o pagamento de uma só vez?
Não, o IPTU, pode ser pago também em parcelas iguais, e com vencimentos nos mesmos dias de cada mês.
Também recebendo desconto se for pago a vista, de 6%.
E se não for pago, o que acontece?
Bom, a falta do pagamento deste imposto pode ocorrer uma lista de coisas a vir acontecer: multas, juros, podendo também ser inscrito em uma lista de pessoas que não pagam este imposto, e em último caso, a casa vai a leilão.
Se perdermos o carnê do IPTU, o que acontece?
No caso de perda do carnê, é possível imprimir uma segunda via pela internet.
Podendo ser impressa em folha normal.
E em casos de atraso do pagamento?
Em casos de atraso, além de haver um acréscimo de 20%, também é normal mais o valor de 1,5% ao mês.
Podendo fazer a conta em casa previamente.
Sendo assim: 20% + (meses x o valor de 1,5%) = valor que se deve